スタッフコラムLAKIA不動産

「学生マンション」と「一般の賃貸物件」には、契約の仕組みやサービス内容、入居者の層などにいくつか大きな違いがあります。以下でわかりやすく比較してみましょう👇 入居者の対象 1. 入居者の対象🏢 項目学生マンション一般の賃貸物件入居できる人学生...

築古物件と築浅物件、どう違うの？賃貸物件を探すときによく目にする「築浅」や「築古」というワード。「見た目が古いかどうかだけ？」と思いがちですが、実は住み心地やコスト、耐震性、リフォームの有無などにも関わってくる重要なポイントです。今回は...

賃貸物件を借りる前の「入居審査」って？ 入居審査に落ちる人の特徴とは？賃貸物件を借りる際に避けて通れないのが「入居審査」。どれだけ物件が気に入っても、この審査に通らなければ契約することはできません。審査内容は不透明に思えることも多いですが...

築年数の目安と特徴について解説 賃貸物件を選ぶ際に意外と見落とされがちなのが「築年数」。新しければいい、古ければダメ……というわけではなく、それぞれにメリット・デメリットがあります。ここでは「築浅」と「築古」の特徴と違いをわかりやすくご紹介...

賃貸物件選びで注目すべき設備ランキング 賃貸物件を探すとき、間取りや家賃だけでなく、設備にも注目することが快適な暮らしのポイント。設備によって日々の利便性や満足度が大きく変わります。ここでは、賃貸生活で特に注目したい設備をランキング形式で...

最上階の賃貸に住むメリット・デメリットとは？ ドラマに出てくるような「最上階の部屋」に憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。見晴らしの良さやプライバシーの確保など、魅力の多い最上階ですが、実際に住むとなるとメリットだけでなくデメリットも...

🏢「分譲マンション＝全部同じ」ではない!? 分譲マンションの賃貸は、「見た目が同じでも中身はバラバラ」って知っていましたか？ 同じ建物にあるのに、お部屋ごとに管理している大家さんが違うのが「分譲賃貸マンション」の特徴。つまり、同じ間取り・階...

プロも注目する5つのポイント 「内見＝部屋を見るだけ」と思っていませんか？写真や図面ではわからない“本当に重要なポイント”は、実際に現地に行ってみないとわからないものです。このコラムでは、内見歴100回以上の不動産関係者もチェックする5つの注目...

お部屋探しをしていると、ふと物件情報に出てくる「都市ガス」「プロパンガス」というワード。 「プロパンって高いんじゃない？」「都市ガスの方が良さそうだけど…」と、なんとなくで選びがちなこのポイント。でも実は、ガスの種類にもメリット・デメリッ...